RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2-izbový byt v novom projekte GallaHome – Košice / Sever
calendar_month261 dní na trhu

Moderný 2-izbový byt v novom projekte GallaHome – Košice / Sever

240 000 €

4 444 €/m²
location_on

Študentská, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 914 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 869 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

707 €

Ročný príjem z nájmu

8 483 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 706,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €707 €8 484 €3.54%
Rok 1260 160 €760 €9 120 €3.51%20 160 €8 484 €11.9%
Rok 2282 013 €817 €9 804 €3.48%42 013 €17 604 €24.8%
Rok 3305 703 €878 €10 536 €3.45%65 703 €27 408 €38.8%
Rok 4331 382 €944 €11 328 €3.42%91 382 €37 944 €53.9%
Rok 5359 218 €1 015 €12 180 €3.39%119 218 €49 272 €70.2%
Rok 6389 392 €1 091 €13 092 €3.36%149 392 €61 452 €87.9%
Rok 7422 101 €1 173 €14 076 €3.33%182 101 €74 544 €106.9%
Rok 8457 557 €1 261 €15 132 €3.31%217 557 €88 620 €127.6%
Rok 9495 992 €1 355 €16 260 €3.28%255 992 €103 752 €149.9%
Rok 10537 655 €1 457 €17 484 €3.25%297 655 €120 012 €174%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt v novom projekte GallaHome – Košice / Sever

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.