RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj novostavby 5 izb. bungalovu v štandarde s pozemkom 504 m² vo Veľkom Grobe
calendar_month216 dní na trhu
-10 000 €

Predaj novostavby 5 izb. bungalovu v štandarde s pozemkom 504 m² vo Veľkom Grobe

310 000 €

2 719 €/m²
location_on

Reca, Reca

homeRodinný domna Predaj114
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 784 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 516 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

760 €

Ročný príjem z nájmu

9 125 €

ROIinfo

2.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 760,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €760 €9 120 €2.94%
Rok 1336 040 €817 €9 804 €2.92%26 040 €9 120 €11.3%
Rok 2364 267 €879 €10 548 €2.9%54 267 €18 924 €23.6%
Rok 3394 866 €945 €11 340 €2.87%84 866 €29 472 €36.9%
Rok 4428 035 €1 015 €12 180 €2.85%118 035 €40 812 €51.2%
Rok 5463 989 €1 092 €13 104 €2.82%153 989 €52 992 €66.8%
Rok 6502 965 €1 173 €14 076 €2.8%192 965 €66 096 €83.6%
Rok 7545 214 €1 262 €15 144 €2.78%235 214 €80 172 €101.7%
Rok 8591 012 €1 356 €16 272 €2.75%281 012 €95 316 €121.4%
Rok 9640 656 €1 458 €17 496 €2.73%330 656 €111 588 €142.7%
Rok 10694 472 €1 567 €18 804 €2.71%384 472 €129 084 €165.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj novostavby 5 izb. bungalovu v štandarde s pozemkom 504 m² vo Veľkom Grobe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.