RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: garážové státie pre 2 autá; širšie centrum - Račianska ulica
calendar_month216 dní na trhu

PREDAJ: garážové státie pre 2 autá; širšie centrum - Račianska ulica

59 000 €

2 360 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

garageGarážna Predaj25
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

60 201 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 408 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

199 €

Ročný príjem z nájmu

2 386 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 000 €, nájmu 198,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz59 000 €199 €2 388 €4.05%
Rok 163 956 €214 €2 568 €4.02%4 956 €2 388 €12.4%
Rok 269 328 €230 €2 760 €3.98%10 328 €4 956 €25.9%
Rok 375 152 €247 €2 964 €3.94%16 152 €7 716 €40.5%
Rok 481 465 €266 €3 192 €3.92%22 465 €10 680 €56.2%
Rok 588 308 €285 €3 420 €3.87%29 308 €13 872 €73.2%
Rok 695 726 €307 €3 684 €3.85%36 726 €17 292 €91.6%
Rok 7103 766 €330 €3 960 €3.82%44 766 €20 976 €111.4%
Rok 8112 483 €355 €4 260 €3.79%53 483 €24 936 €132.9%
Rok 9121 931 €381 €4 572 €3.75%62 931 €29 196 €156.1%
Rok 10132 174 €410 €4 920 €3.72%73 174 €33 768 €181.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: garážové státie pre 2 autá; širšie centrum - Račianska ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.