RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt, Banská Bystrica, terasa, vírivka, parkovaníe
calendar_month224 dní na trhu

3 izbový byt, Banská Bystrica, terasa, vírivka, parkovaníe

325 000 €

3 779 €/m²
location_on

Pieninská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

313 650 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 647 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

971 €

Ročný príjem z nájmu

11 649 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 970,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz325 000 €971 €11 652 €3.59%
Rok 1352 300 €1 044 €12 528 €3.56%27 300 €11 652 €12%
Rok 2381 893 €1 122 €13 464 €3.53%56 893 €24 180 €24.9%
Rok 3413 972 €1 206 €14 472 €3.5%88 972 €37 644 €39%
Rok 4448 746 €1 296 €15 552 €3.47%123 746 €52 116 €54.1%
Rok 5486 441 €1 394 €16 728 €3.44%161 441 €67 668 €70.5%
Rok 6527 302 €1 498 €17 976 €3.41%202 302 €84 396 €88.2%
Rok 7571 595 €1 610 €19 320 €3.38%246 595 €102 372 €107.4%
Rok 8619 609 €1 731 €20 772 €3.35%294 609 €121 692 €128.1%
Rok 9671 656 €1 861 €22 332 €3.32%346 656 €142 464 €150.5%
Rok 10728 075 €2 001 €24 012 €3.3%403 075 €164 796 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt, Banská Bystrica, terasa, vírivka, parkovaníe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.