RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
Pozemok Nitra - Horné Krškany, 4NP, zastavanosť 60% ID 435-14-MIGa
calendar_month853 dní na trhu

Pozemok Nitra - Horné Krškany, 4NP, zastavanosť 60% ID 435-14-MIGa

365 000 €

164 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

workKomerčný objektna Predaj•2222 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 272 850 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 373 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 12 043,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €12 043 €144 516 €39.59%———
Rok 1395 660 €12 946 €155 352 €39.26%30 660 €144 516 €48%
Rok 2428 895 €13 917 €167 004 €38.94%63 895 €299 868 €99.7%
Rok 3464 923 €14 961 €179 532 €38.62%99 923 €466 872 €155.3%
Rok 4503 976 €16 083 €192 996 €38.29%138 976 €646 404 €215.2%
Rok 5546 310 €17 290 €207 480 €37.98%181 310 €839 400 €279.6%
Rok 6592 200 €18 586 €223 032 €37.66%227 200 €1 046 880 €349.1%
Rok 7641 945 €19 980 €239 760 €37.35%276 945 €1 269 912 €423.8%
Rok 8695 868 €21 479 €257 748 €37.04%330 868 €1 509 672 €504.3%
Rok 9754 321 €23 090 €277 080 €36.73%389 321 €1 767 420 €590.9%
Rok 10817 684 €24 821 €297 852 €36.43%452 684 €2 044 500 €684.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok Nitra - Horné Krškany, 4NP, zastavanosť 60% ID 435-14-MIGa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát