RealTracker Slovakia
arrow_backNeded · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom 5 izb. - 480m2, zachovalý pôvodný stav, Neded ID 002-12-EVBA
calendar_month412 dní na trhu

Rodinný dom 5 izb. - 480m2, zachovalý pôvodný stav, Neded ID 002-12-EVBA

110 000 €

138 €/m²
location_on

Neded, Neded

homeRodinný domna Predaj•800 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

998 666 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 248 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 4 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €4 000 €48 000 €43.64%———
Rok 1119 240 €4 300 €51 600 €43.27%9 240 €48 000 €52%
Rok 2129 256 €4 623 €55 476 €42.92%19 256 €99 600 €108.1%
Rok 3140 114 €4 969 €59 628 €42.56%30 114 €155 076 €168.4%
Rok 4151 883 €5 342 €64 104 €42.21%41 883 €214 704 €233.3%
Rok 5164 641 €5 743 €68 916 €41.86%54 641 €278 808 €303.1%
Rok 6178 471 €6 173 €74 076 €41.51%68 471 €347 724 €378.4%
Rok 7193 463 €6 636 €79 632 €41.16%83 463 €421 800 €459.3%
Rok 8209 714 €7 134 €85 608 €40.82%99 714 €501 432 €546.5%
Rok 9227 330 €7 669 €92 028 €40.48%117 330 €587 040 €640.3%
Rok 10246 425 €8 244 €98 928 €40.15%136 425 €679 068 €741.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom 5 izb. - 480m2, zachovalý pôvodný stav, Neded ID 002-12-EVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát