RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Reštaurácia Centrum Nitra Staré Mesto - Pod Kalváriou - ID 491-18-MIG
calendar_month496 dní na trhu

Reštaurácia Centrum Nitra Staré Mesto - Pod Kalváriou - ID 491-18-MIG

499 000 €

1 446 €/m²
location_on

Špitálska, Nitra

apartmentReštauračné priestoryna Predaj•345 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

499 001 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 446 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 070 €

Ročný príjem z nájmu

24 840 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 2 070 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €2 070 €24 840 €4.98%———
Rok 1540 916 €2 225 €26 700 €4.94%41 916 €24 840 €13.4%
Rok 2586 353 €2 392 €28 704 €4.9%87 353 €51 540 €27.8%
Rok 3635 607 €2 572 €30 864 €4.86%136 607 €80 244 €43.5%
Rok 4688 998 €2 764 €33 168 €4.81%189 998 €111 108 €60.3%
Rok 5746 873 €2 972 €35 664 €4.78%247 873 €144 276 €78.6%
Rok 6809 611 €3 195 €38 340 €4.74%310 611 €179 940 €98.3%
Rok 7877 618 €3 434 €41 208 €4.7%378 618 €218 280 €119.6%
Rok 8951 338 €3 692 €44 304 €4.66%452 338 €259 488 €142.7%
Rok 91 031 250 €3 969 €47 628 €4.62%532 250 €303 792 €167.5%
Rok 101 117 875 €4 266 €51 192 €4.58%618 875 €351 420 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reštaurácia Centrum Nitra Staré Mesto - Pod Kalváriou - ID 491-18-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát