RealTracker Slovakia
arrow_backBytča · byty na predaj
Favorite
Predaj: obchodné a prevádzkové priestory, 216m2, Bytča, časť Mikšová (173-15-MACHa)
calendar_month216 dní na trhu

Predaj: obchodné a prevádzkové priestory, 216m2, Bytča, časť Mikšová (173-15-MACHa)

179 800 €

856 €/m²
location_on

Uličná, Bytča

apartmentObchodné priestoryna Predaj•210 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

504 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 400 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 752 €

Ročný príjem z nájmu

21 029 €

ROIinfo

11.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 800 €, nájmu 1 752,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 800 €1 752 €21 024 €11.69%———
Rok 1194 903 €1 884 €22 608 €11.6%15 103 €21 024 €20.1%
Rok 2211 275 €2 025 €24 300 €11.5%31 475 €43 632 €41.8%
Rok 3229 022 €2 177 €26 124 €11.41%49 222 €67 932 €65.2%
Rok 4248 260 €2 340 €28 080 €11.31%68 460 €94 056 €90.4%
Rok 5269 114 €2 516 €30 192 €11.22%89 314 €122 136 €117.6%
Rok 6291 719 €2 705 €32 460 €11.13%111 919 €152 328 €147%
Rok 7316 224 €2 907 €34 884 €11.03%136 424 €184 788 €178.6%
Rok 8342 787 €3 125 €37 500 €10.94%162 987 €219 672 €212.8%
Rok 9371 581 €3 360 €40 320 €10.85%191 781 €257 172 €249.7%
Rok 10402 794 €3 612 €43 344 €10.76%222 994 €297 492 €289.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: obchodné a prevádzkové priestory, 216m2, Bytča, časť Mikšová (173-15-MACHa)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát