RealTracker Slovakia
arrow_backVeľký Lapáš · domy na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ Veľký Lapáš RD pôvodný stav pozemok 3 226 m2 ID 570-12-MIG
calendar_month216 dní na trhu

REZERVOVANÉ Veľký Lapáš RD pôvodný stav pozemok 3 226 m2 ID 570-12-MIG

155 000 €

1 550 €/m²
location_on

Veľký Lapáš, Veľký Lapáš

homeRodinný domna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 539 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 445 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 100 €

Ročný príjem z nájmu

13 200 €

ROIinfo

8.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 1 100 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €1 100 €13 200 €8.52%———
Rok 1168 020 €1 183 €14 196 €8.45%13 020 €13 200 €16.9%
Rok 2182 134 €1 271 €15 252 €8.37%27 134 €27 396 €35.2%
Rok 3197 433 €1 367 €16 404 €8.31%42 433 €42 648 €54.9%
Rok 4214 017 €1 469 €17 628 €8.24%59 017 €59 052 €76.2%
Rok 5231 995 €1 579 €18 948 €8.17%76 995 €76 680 €99.1%
Rok 6251 482 €1 698 €20 376 €8.1%96 482 €95 628 €123.9%
Rok 7272 607 €1 825 €21 900 €8.03%117 607 €116 004 €150.7%
Rok 8295 506 €1 962 €23 544 €7.97%140 506 €137 904 €179.6%
Rok 9320 328 €2 109 €25 308 €7.9%165 328 €161 448 €210.8%
Rok 10347 236 €2 267 €27 204 €7.83%192 236 €186 756 €244.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Veľký Lapáš RD pôvodný stav pozemok 3 226 m2 ID 570-12-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát