RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v obci Malé Leváre
calendar_month216 dní na trhu

Na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v obci Malé Leváre

269 900 €

1 428 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj189

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

411 061 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 175 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 644 €

Ročný príjem z nájmu

19 732 €

ROIinfo

7.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 1 644,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €1 644 €19 728 €7.31%
Rok 1292 572 €1 768 €21 216 €7.25%22 672 €19 728 €15.7%
Rok 2317 148 €1 900 €22 800 €7.19%47 248 €40 944 €32.7%
Rok 3343 788 €2 043 €24 516 €7.13%73 888 €63 744 €51%
Rok 4372 666 €2 196 €26 352 €7.07%102 766 €88 260 €70.8%
Rok 5403 970 €2 361 €28 332 €7.01%134 070 €114 612 €92.1%
Rok 6437 904 €2 538 €30 456 €6.95%168 004 €142 944 €115.2%
Rok 7474 688 €2 728 €32 736 €6.9%204 788 €173 400 €140.1%
Rok 8514 561 €2 933 €35 196 €6.84%244 661 €206 136 €167%
Rok 9557 784 €3 153 €37 836 €6.78%287 884 €241 332 €196.1%
Rok 10604 638 €3 389 €40 668 €6.73%334 738 €279 168 €227.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v obci Malé Leváre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.