RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 2 izbový byt - novostavba vo výstavbe
calendar_month261 dní na trhu
-1 000 €

Predám 2 izbový byt - novostavba vo výstavbe

189 900 €

3 241 €/m²
location_on

Havranské, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj58.6
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 337 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 204 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

798 €

Ročný príjem z nájmu

9 574 €

ROIinfo

5.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 797,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €798 €9 576 €5.04%
Rok 1205 852 €858 €10 296 €5%15 952 €9 576 €13.4%
Rok 2223 143 €922 €11 064 €4.96%33 243 €19 872 €28%
Rok 3241 887 €991 €11 892 €4.92%51 987 €30 936 €43.7%
Rok 4262 206 €1 065 €12 780 €4.87%72 306 €42 828 €60.6%
Rok 5284 231 €1 145 €13 740 €4.83%94 331 €55 608 €79%
Rok 6308 106 €1 231 €14 772 €4.79%118 206 €69 348 €98.8%
Rok 7333 987 €1 324 €15 888 €4.76%144 087 €84 120 €120.2%
Rok 8362 042 €1 423 €17 076 €4.72%172 142 €100 008 €143.3%
Rok 9392 454 €1 530 €18 360 €4.68%202 554 €117 084 €168.3%
Rok 10425 420 €1 644 €19 728 €4.64%235 520 €135 444 €195.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2 izbový byt - novostavba vo výstavbe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.