RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ-Na predaj 4 izbový rodinný dom v Lehniciach s garážou
calendar_month261 dní na trhu
-20 000 €

REZERVOVANÉ-Na predaj 4 izbový rodinný dom v Lehniciach s garážou

220 000 €

1 023 €/m²
location_on

Lehnice, Lehnice

homeRodinný domna Predaj215
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

266 300 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 239 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 971 €

Ročný príjem z nájmu

23 650 €

ROIinfo

10.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 1 970,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €1 971 €23 652 €10.75%
Rok 1238 480 €2 119 €25 428 €10.66%18 480 €23 652 €19.2%
Rok 2258 512 €2 278 €27 336 €10.57%38 512 €49 080 €39.8%
Rok 3280 227 €2 448 €29 376 €10.48%60 227 €76 416 €62.1%
Rok 4303 766 €2 632 €31 584 €10.4%83 766 €105 792 €86.2%
Rok 5329 283 €2 829 €33 948 €10.31%109 283 €137 376 €112.1%
Rok 6356 943 €3 042 €36 504 €10.23%136 943 €171 324 €140.1%
Rok 7386 926 €3 270 €39 240 €10.14%166 926 €207 828 €170.3%
Rok 8419 428 €3 515 €42 180 €10.06%199 428 €247 068 €203%
Rok 9454 659 €3 779 €45 348 €9.97%234 659 €289 248 €238.1%
Rok 10492 851 €4 062 €48 744 €9.89%272 851 €334 596 €276.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ-Na predaj 4 izbový rodinný dom v Lehniciach s garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.