calendar_month209 dní na trhu
OCCAM | Exkluzívny strešný byt s dvomi terasami v projekte Winehills s panoramatickým výhľadom, podlahové vykurovanie, kolaudácia 4Q 2025
561 247 €
4 677 €/m²location_on
Matúškova, Bratislava III - Nové Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•120 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
601 594 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 013 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 884 €
Ročný príjem z nájmu
22 602 €
ROIinfo
4.03%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 561 247 €, nájmu 1 883,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
OCCAM | Exkluzívny strešný byt s dvomi terasami v projekte Winehills s panoramatickým výhľadom, podlahové vykurovanie, kolaudácia 4Q 2025
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.