RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Nad jazerom · byty na predaj
Favorite
1,5-izb.byt s 2 logiami, komplet.rek., Meteorova ul, Jazero
calendar_month350 dní na trhu

1,5-izb.byt s 2 logiami, komplet.rek., Meteorova ul, Jazero

169 000 €

4 024 €/m²
location_on

Meteorová, Košice IV - Nad jazerom

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•42 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 105 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 979 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

626 €

Ročný príjem z nájmu

7 510 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 625,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €626 €7 512 €4.44%———
Rok 1183 196 €673 €8 076 €4.41%14 196 €7 512 €12.8%
Rok 2198 584 €723 €8 676 €4.37%29 584 €15 588 €26.7%
Rok 3215 266 €778 €9 336 €4.34%46 266 €24 264 €41.7%
Rok 4233 348 €836 €10 032 €4.3%64 348 €33 600 €58%
Rok 5252 949 €899 €10 788 €4.26%83 949 €43 632 €75.5%
Rok 6274 197 €966 €11 592 €4.23%105 197 €54 420 €94.4%
Rok 7297 229 €1 038 €12 456 €4.19%128 229 €66 012 €114.9%
Rok 8322 197 €1 116 €13 392 €4.16%153 197 €78 468 €137.1%
Rok 9349 261 €1 200 €14 400 €4.12%180 261 €91 860 €161%
Rok 10378 599 €1 290 €15 480 €4.09%209 599 €106 260 €186.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5-izb.byt s 2 logiami, komplet.rek., Meteorova ul, Jazero

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát