RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | zariadený 4-izb. dom pozemok 486m2 | Malinovo - Tri Vody
calendar_month216 dní na trhu

RADO | zariadený 4-izb. dom pozemok 486m2 | Malinovo - Tri Vody

415 000 €

4 150 €/m²
location_on

Malinovo, Malinovo

homeRodinný domna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

321 557 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 216 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 463 €

Ročný príjem z nájmu

17 550 €

ROIinfo

4.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 415 000 €, nájmu 1 462,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz415 000 €1 463 €17 556 €4.23%
Rok 1449 860 €1 572 €18 864 €4.19%34 860 €17 556 €12.6%
Rok 2487 648 €1 690 €20 280 €4.16%72 648 €36 420 €26.3%
Rok 3528 611 €1 817 €21 804 €4.12%113 611 €56 700 €41%
Rok 4573 014 €1 953 €23 436 €4.09%158 014 €78 504 €57%
Rok 5621 147 €2 100 €25 200 €4.06%206 147 €101 940 €74.2%
Rok 6673 324 €2 257 €27 084 €4.02%258 324 €127 140 €92.9%
Rok 7729 883 €2 426 €29 112 €3.99%314 883 €154 224 €113%
Rok 8791 193 €2 608 €31 296 €3.96%376 193 €183 336 €134.8%
Rok 9857 653 €2 804 €33 648 €3.92%442 653 €214 632 €158.4%
Rok 10929 696 €3 014 €36 168 €3.89%514 696 €248 280 €183.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | zariadený 4-izb. dom pozemok 486m2 | Malinovo - Tri Vody

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.