RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | zariadený 4-izb. dom s pozemkom 486m2 | Malinovo - Tri Vody
calendar_month300 dní na trhu
-100 €

RADO | zariadený 4-izb. dom s pozemkom 486m2 | Malinovo - Tri Vody

379 900 €

3 999 €/m²
location_on

Nezábudková, Malinovo

homeRodinný domna Predaj95
yardPozemok 486verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

316 078 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 327 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 421 €

Ročný príjem z nájmu

17 053 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 900 €, nájmu 1 421,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 900 €1 421 €17 052 €4.49%
Rok 1411 812 €1 528 €18 336 €4.45%31 912 €17 052 €12.9%
Rok 2446 404 €1 642 €19 704 €4.41%66 504 €35 388 €26.8%
Rok 3483 902 €1 765 €21 180 €4.38%104 002 €55 092 €41.9%
Rok 4524 549 €1 898 €22 776 €4.34%144 649 €76 272 €58.2%
Rok 5568 612 €2 040 €24 480 €4.31%188 712 €99 048 €75.7%
Rok 6616 375 €2 193 €26 316 €4.27%236 475 €123 528 €94.8%
Rok 7668 150 €2 358 €28 296 €4.23%288 250 €149 844 €115.3%
Rok 8724 275 €2 534 €30 408 €4.2%344 375 €178 140 €137.5%
Rok 9785 114 €2 725 €32 700 €4.17%405 214 €208 548 €161.6%
Rok 10851 064 €2 929 €35 148 €4.13%471 164 €241 248 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | zariadený 4-izb. dom s pozemkom 486m2 | Malinovo - Tri Vody

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.