RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom so záhradou – Šalková, Banská Bystrica
calendar_month279 dní na trhu

Rodinný dom so záhradou – Šalková, Banská Bystrica

89 000 €

2 171 €/m²
location_on

Hronská, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj41
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

72 861 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 777 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

456 €

Ročný príjem z nájmu

5 466 €

ROIinfo

6.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 000 €, nájmu 455,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 000 €456 €5 472 €6.15%
Rok 196 476 €490 €5 880 €6.09%7 476 €5 472 €14.5%
Rok 2104 580 €526 €6 312 €6.04%15 580 €11 352 €30.3%
Rok 3113 365 €566 €6 792 €5.99%24 365 €17 664 €47.2%
Rok 4122 887 €608 €7 296 €5.94%33 887 €24 456 €65.6%
Rok 5133 210 €654 €7 848 €5.89%44 210 €31 752 €85.4%
Rok 6144 400 €703 €8 436 €5.84%55 400 €39 600 €106.7%
Rok 7156 529 €756 €9 072 €5.8%67 529 €48 036 €129.8%
Rok 8169 678 €812 €9 744 €5.74%80 678 €57 108 €154.8%
Rok 9183 930 €873 €10 476 €5.7%94 930 €66 852 €181.8%
Rok 10199 381 €939 €11 268 €5.65%110 381 €77 328 €210.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom so záhradou – Šalková, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.