RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj polyfunkčná budova Michalovce
calendar_month793 dní na trhu

Na predaj polyfunkčná budova Michalovce

350 000 €

926 €/m²
location_on

Michalovce, Michalovce

homeRodinný domna Predaj378
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

462 253 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 223 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 682 €

Ročný príjem z nájmu

44 179 €

ROIinfo

12.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 3 681,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €3 682 €44 184 €12.62%
Rok 1379 400 €3 958 €47 496 €12.52%29 400 €44 184 €21%
Rok 2411 270 €4 254 €51 048 €12.41%61 270 €91 680 €43.7%
Rok 3445 816 €4 574 €54 888 €12.31%95 816 €142 728 €68.2%
Rok 4483 265 €4 917 €59 004 €12.21%133 265 €197 616 €94.5%
Rok 5523 859 €5 285 €63 420 €12.11%173 859 €256 620 €123%
Rok 6567 863 €5 682 €68 184 €12.01%217 863 €320 040 €153.7%
Rok 7615 564 €6 108 €73 296 €11.91%265 564 €388 224 €186.8%
Rok 8667 271 €6 566 €78 792 €11.81%317 271 €461 520 €222.5%
Rok 9723 322 €7 058 €84 696 €11.71%373 322 €540 312 €261%
Rok 10784 081 €7 588 €91 056 €11.61%434 081 €625 008 €302.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj polyfunkčná budova Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.