RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izbový byt centrum Nitra (229-114-JUF)
calendar_month216 dní na trhu
-20 100 €

Predaj 4 izbový byt centrum Nitra (229-114-JUF)

164 900 €

1 773 €/m²
location_on

Vodná, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj93
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 154 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 120 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

492 €

Ročný príjem z nájmu

5 904 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 491,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €492 €5 904 €3.58%
Rok 1178 752 €529 €6 348 €3.55%13 852 €5 904 €12%
Rok 2193 767 €569 €6 828 €3.52%28 867 €12 252 €24.9%
Rok 3210 043 €611 €7 332 €3.49%45 143 €19 080 €38.9%
Rok 4227 687 €657 €7 884 €3.46%62 787 €26 412 €54.1%
Rok 5246 812 €706 €8 472 €3.43%81 912 €34 296 €70.5%
Rok 6267 545 €759 €9 108 €3.4%102 645 €42 768 €88.2%
Rok 7290 018 €816 €9 792 €3.38%125 118 €51 876 €107.3%
Rok 8314 380 €877 €10 524 €3.35%149 480 €61 668 €128%
Rok 9340 788 €943 €11 316 €3.32%175 888 €72 192 €150.4%
Rok 10369 414 €1 014 €12 168 €3.29%204 514 €83 508 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izbový byt centrum Nitra (229-114-JUF)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.