RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový byt s garážou, Chrenová, Nitra
calendar_month884 dní na trhu
-5 000 €

4 izbový byt s garážou, Chrenová, Nitra

222 000 €

2 155 €/m²
location_on

Clementisova, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj103
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 619 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 113 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

545 €

Ročný príjem z nájmu

6 544 €

ROIinfo

2.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 222 000 €, nájmu 545,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz222 000 €545 €6 540 €2.95%
Rok 1240 648 €586 €7 032 €2.92%18 648 €6 540 €11.3%
Rok 2260 862 €630 €7 560 €2.9%38 862 €13 572 €23.6%
Rok 3282 775 €677 €8 124 €2.87%60 775 €21 132 €36.9%
Rok 4306 528 €728 €8 736 €2.85%84 528 €29 256 €51.3%
Rok 5332 276 €783 €9 396 €2.83%110 276 €37 992 €66.8%
Rok 6360 188 €842 €10 104 €2.81%138 188 €47 388 €83.6%
Rok 7390 443 €905 €10 860 €2.78%168 443 €57 492 €101.8%
Rok 8423 241 €973 €11 676 €2.76%201 241 €68 352 €121.4%
Rok 9458 793 €1 045 €12 540 €2.73%236 793 €80 028 €142.7%
Rok 10497 331 €1 124 €13 488 €2.71%275 331 €92 568 €165.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt s garážou, Chrenová, Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.