RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
4 izbový byt s garážou, Clementisova ulica, Chrenová, Nitra
calendar_month357 dní na trhu

4 izbový byt s garážou, Clementisova ulica, Chrenová, Nitra

235 000 €

2 282 €/m²
location_on

Clementisova, Nitra

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•103 m²
verifiedPôvodný stavstairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 143 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

973 €

Ročný príjem z nájmu

11 673 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 972,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €973 €11 676 €4.97%———
Rok 1254 740 €1 046 €12 552 €4.93%19 740 €11 676 €13.4%
Rok 2276 138 €1 124 €13 488 €4.88%41 138 €24 228 €27.8%
Rok 3299 334 €1 208 €14 496 €4.84%64 334 €37 716 €43.4%
Rok 4324 478 €1 299 €15 588 €4.8%89 478 €52 212 €60.3%
Rok 5351 734 €1 397 €16 764 €4.77%116 734 €67 800 €78.5%
Rok 6381 280 €1 501 €18 012 €4.72%146 280 €84 564 €98.2%
Rok 7413 307 €1 614 €19 368 €4.69%178 307 €102 576 €119.5%
Rok 8448 025 €1 735 €20 820 €4.65%213 025 €121 944 €142.5%
Rok 9485 659 €1 865 €22 380 €4.61%250 659 €142 764 €167.4%
Rok 10526 454 €2 005 €24 060 €4.57%291 454 €165 144 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt s garážou, Clementisova ulica, Chrenová, Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát