RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt 78,3 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra
calendar_month298 dní na trhu

3 izbový byt 78,3 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra

216 800 €

2 779 €/m²
location_on

Kmeťova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 401 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 928 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

746 €

Ročný príjem z nájmu

8 958 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 800 €, nájmu 746,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 800 €746 €8 952 €4.13%
Rok 1235 011 €802 €9 624 €4.1%18 211 €8 952 €12.5%
Rok 2254 752 €863 €10 356 €4.07%37 952 €18 576 €26.1%
Rok 3276 151 €927 €11 124 €4.03%59 351 €28 932 €40.7%
Rok 4299 348 €997 €11 964 €4%82 548 €40 056 €56.6%
Rok 5324 493 €1 072 €12 864 €3.96%107 693 €52 020 €73.7%
Rok 6351 751 €1 152 €13 824 €3.93%134 951 €64 884 €92.2%
Rok 7381 298 €1 238 €14 856 €3.9%164 498 €78 708 €112.2%
Rok 8413 327 €1 331 €15 972 €3.86%196 527 €93 564 €133.8%
Rok 9448 046 €1 431 €17 172 €3.83%231 246 €109 536 €157.2%
Rok 10485 682 €1 538 €18 456 €3.8%268 882 €126 708 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt 78,3 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.