calendar_month369 dní na trhu
3 izbový byt 85 m² + terasa 76 m² v novom projekte, Nitra
307 100 €
3 588 €/m²location_on
Kmeťova, Nitra
apartment3 izbový bytna Predaj•85.6 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
258 601 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 021 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 023 €
Ročný príjem z nájmu
12 279 €
ROIinfo
4.00%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 307 100 €, nájmu 1 023,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3 izbový byt 85 m² + terasa 76 m² v novom projekte, Nitra
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.