RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt 54 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra
calendar_month298 dní na trhu

2 izbový byt 54 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra

155 600 €

2 881 €/m²
location_on

Kmeťova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 061 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 946 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

673 €

Ročný príjem z nájmu

8 078 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 600 €, nájmu 673,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 600 €673 €8 076 €5.19%
Rok 1168 670 €724 €8 688 €5.15%13 070 €8 076 €13.6%
Rok 2182 839 €778 €9 336 €5.11%27 239 €16 764 €28.3%
Rok 3198 197 €836 €10 032 €5.06%42 597 €26 100 €44.1%
Rok 4214 846 €899 €10 788 €5.02%59 246 €36 132 €61.3%
Rok 5232 893 €966 €11 592 €4.98%77 293 €46 920 €79.8%
Rok 6252 456 €1 039 €12 468 €4.94%96 856 €58 512 €99.9%
Rok 7273 662 €1 117 €13 404 €4.9%118 062 €70 980 €121.5%
Rok 8296 650 €1 201 €14 412 €4.86%141 050 €84 384 €144.9%
Rok 9321 568 €1 291 €15 492 €4.82%165 968 €98 796 €170.2%
Rok 10348 580 €1 388 €16 656 €4.78%192 980 €114 288 €197.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt 54 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.