RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3izb veľký byt s terasou Zobor - Nitra (N031-113-BP)
calendar_month293 dní na trhu
-50 000 €

Na predaj 3izb veľký byt s terasou Zobor - Nitra (N031-113-BP)

279 000 €

1 872 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj149
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

364 757 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 605 €

Ročný príjem z nájmu

19 258 €

ROIinfo

6.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 1 604,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €1 605 €19 260 €6.9%
Rok 1302 436 €1 725 €20 700 €6.84%23 436 €19 260 €15.3%
Rok 2327 841 €1 855 €22 260 €6.79%48 841 €39 960 €31.8%
Rok 3355 379 €1 994 €23 928 €6.73%76 379 €62 220 €49.7%
Rok 4385 231 €2 143 €25 716 €6.68%106 231 €86 148 €69%
Rok 5417 591 €2 304 €27 648 €6.62%138 591 €111 864 €89.8%
Rok 6452 668 €2 477 €29 724 €6.57%173 668 €139 512 €112.3%
Rok 7490 692 €2 663 €31 956 €6.51%211 692 €169 236 €136.5%
Rok 8531 910 €2 862 €34 344 €6.46%252 910 €201 192 €162.8%
Rok 9576 591 €3 077 €36 924 €6.4%297 591 €235 536 €191.1%
Rok 10625 024 €3 308 €39 696 €6.35%346 024 €272 460 €221.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3izb veľký byt s terasou Zobor - Nitra (N031-113-BP)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.