RealTracker Slovakia
Favorite
Dva rodinné DOMY...NITRA...Janíkovce (172-12-DARE)
calendar_month258 dní na trhu

Dva rodinné DOMY...NITRA...Janíkovce (172-12-DARE)

312 000 €

1 333 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj234
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

462 964 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 445 €

Ročný príjem z nájmu

29 337 €

ROIinfo

9.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 312 000 €, nájmu 2 444,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz312 000 €2 445 €29 340 €9.4%
Rok 1338 208 €2 628 €31 536 €9.32%26 208 €29 340 €17.8%
Rok 2366 617 €2 825 €33 900 €9.25%54 617 €60 876 €37%
Rok 3397 413 €3 037 €36 444 €9.17%85 413 €94 776 €57.8%
Rok 4430 796 €3 265 €39 180 €9.09%118 796 €131 220 €80.1%
Rok 5466 983 €3 510 €42 120 €9.02%154 983 €170 400 €104.3%
Rok 6506 209 €3 773 €45 276 €8.94%194 209 €212 520 €130.4%
Rok 7548 731 €4 056 €48 672 €8.87%236 731 €257 796 €158.5%
Rok 8594 825 €4 360 €52 320 €8.8%282 825 €306 468 €188.9%
Rok 9644 790 €4 687 €56 244 €8.72%332 790 €358 788 €221.7%
Rok 10698 952 €5 039 €60 468 €8.65%386 952 €415 032 €257%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dva rodinné DOMY...NITRA...Janíkovce (172-12-DARE)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.