RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
Nitra ZOBOR 3- podlažný rodinný dom 573-12-MIG
calendar_month406 dní na trhu
-50 010 €

Nitra ZOBOR 3- podlažný rodinný dom 573-12-MIG

399 990 €

2 000 €/m²
location_on

Strmá, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
yardPozemok 489 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

389 606 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 948 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 284 €

Ročný príjem z nájmu

27 407 €

ROIinfo

6.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 990 €, nájmu 2 283,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 990 €2 284 €27 408 €6.85%———
Rok 1433 589 €2 455 €29 460 €6.79%33 599 €27 408 €15.3%
Rok 2470 011 €2 639 €31 668 €6.74%70 021 €56 868 €31.7%
Rok 3509 492 €2 837 €34 044 €6.68%109 502 €88 536 €49.5%
Rok 4552 289 €3 050 €36 600 €6.63%152 299 €122 580 €68.7%
Rok 5598 681 €3 279 €39 348 €6.57%198 691 €159 180 €89.5%
Rok 6648 970 €3 525 €42 300 €6.52%248 980 €198 528 €111.9%
Rok 7703 484 €3 789 €45 468 €6.46%303 494 €240 828 €136.1%
Rok 8762 576 €4 073 €48 876 €6.41%362 586 €286 296 €162.2%
Rok 9826 633 €4 379 €52 548 €6.36%426 643 €335 172 €190.5%
Rok 10896 070 €4 707 €56 484 €6.3%496 080 €387 720 €221%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nitra ZOBOR 3- podlažný rodinný dom 573-12-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát