RealTracker Slovakia
Favorite
4 - izbová novostavba (holodom) Nitra-Kynek ID 485-12-MIG
calendar_month692 dní na trhu

4 - izbová novostavba (holodom) Nitra-Kynek ID 485-12-MIG

289 000 €

2 173 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj133
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

316 448 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 099 €

Ročný príjem z nájmu

13 186 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 1 098,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €1 099 €13 188 €4.56%
Rok 1313 276 €1 181 €14 172 €4.52%24 276 €13 188 €13%
Rok 2339 591 €1 270 €15 240 €4.49%50 591 €27 360 €27%
Rok 3368 117 €1 365 €16 380 €4.45%79 117 €42 600 €42.1%
Rok 4399 039 €1 467 €17 604 €4.41%110 039 €58 980 €58.5%
Rok 5432 558 €1 577 €18 924 €4.37%143 558 €76 584 €76.2%
Rok 6468 893 €1 696 €20 352 €4.34%179 893 €95 508 €95.3%
Rok 7508 280 €1 823 €21 876 €4.3%219 280 €115 860 €116%
Rok 8550 975 €1 960 €23 520 €4.27%261 975 €137 736 €138.3%
Rok 9597 257 €2 107 €25 284 €4.23%308 257 €161 256 €162.5%
Rok 10647 427 €2 265 €27 180 €4.2%358 427 €186 540 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 - izbová novostavba (holodom) Nitra-Kynek ID 485-12-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.