RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba rodinný dom Nitra-Janíkovce (919-12-RP)
calendar_month1101 dní na trhu

Novostavba rodinný dom Nitra-Janíkovce (919-12-RP)

250 000 €

1 852 €/m²
location_on

Kríková, Nitra

homeRodinný domna Predaj135
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

312 742 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 317 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 343 €

Ročný príjem z nájmu

16 115 €

ROIinfo

6.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 342,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 343 €16 116 €6.45%
Rok 1271 000 €1 444 €17 328 €6.39%21 000 €16 116 €14.8%
Rok 2293 764 €1 552 €18 624 €6.34%43 764 €33 444 €30.9%
Rok 3318 440 €1 668 €20 016 €6.29%68 440 €52 068 €48.2%
Rok 4345 189 €1 793 €21 516 €6.23%95 189 €72 084 €66.9%
Rok 5374 185 €1 928 €23 136 €6.18%124 185 €93 600 €87.1%
Rok 6405 617 €2 073 €24 876 €6.13%155 617 €116 736 €108.9%
Rok 7439 688 €2 228 €26 736 €6.08%189 688 €141 612 €132.5%
Rok 8476 622 €2 395 €28 740 €6.03%226 622 €168 348 €158%
Rok 9516 658 €2 575 €30 900 €5.98%266 658 €197 088 €185.5%
Rok 10560 058 €2 768 €33 216 €5.93%310 058 €227 988 €215.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba rodinný dom Nitra-Janíkovce (919-12-RP)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.