calendar_month783 dní na trhu
-6 000 €
Novostavba dvojdom (holodom) Nitra - Kynek ID 484-12-MIG
244 000 €
1 877 €/m²location_on
Hornokynecká, Nitra
homeRodinný domna Predaj•130 m²
yardPozemok 486.5 m²verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
282 569 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 174 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 368 €
Ročný príjem z nájmu
16 412 €
ROIinfo
6.73%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 000 €, nájmu 1 367,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Novostavba dvojdom (holodom) Nitra - Kynek ID 484-12-MIG
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.