RealTracker Slovakia
Favorite
3 izb. Šalgočka, okres Galanta, Trnava 25 min vzdialená
calendar_month216 dní na trhu

3 izb. Šalgočka, okres Galanta, Trnava 25 min vzdialená

147 000 €

2 070 €/m²
location_on

Šalgočka, Trnava

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 552 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 839 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

804 €

Ročný príjem z nájmu

9 647 €

ROIinfo

6.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 000 €, nájmu 803,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 000 €804 €9 648 €6.56%
Rok 1159 348 €864 €10 368 €6.51%12 348 €9 648 €15%
Rok 2172 733 €929 €11 148 €6.45%25 733 €20 016 €31.1%
Rok 3187 243 €999 €11 988 €6.4%40 243 €31 164 €48.6%
Rok 4202 971 €1 074 €12 888 €6.35%55 971 €43 152 €67.4%
Rok 5220 021 €1 154 €13 848 €6.29%73 021 €56 040 €87.8%
Rok 6238 503 €1 241 €14 892 €6.24%91 503 €69 888 €109.8%
Rok 7258 537 €1 334 €16 008 €6.19%111 537 €84 780 €133.5%
Rok 8280 254 €1 434 €17 208 €6.14%133 254 €100 788 €159.2%
Rok 9303 795 €1 541 €18 492 €6.09%156 795 €117 996 €186.9%
Rok 10329 314 €1 657 €19 884 €6.04%182 314 €136 488 €216.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izb. Šalgočka, okres Galanta, Trnava 25 min vzdialená

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.