RealTracker Slovakia
Favorite
☎️ 0918197701-PREDAJ/PRENÁJOM obchodný priestor na pešej zóne v blízkosti autobusovej stanici v Dunajskej Strede / 79 m2 - 145 000,- €
calendar_month217 dní na trhu

☎️ 0918197701-PREDAJ/PRENÁJOM obchodný priestor na pešej zóne v blízkosti autobusovej stanici v Dunajskej Strede / 79 m2 - 145 000,- €

145 000 €

1 835 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartmentObchodné priestoryna Predaj79

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 166 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 597 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

955 €

Ročný príjem z nájmu

11 464 €

ROIinfo

7.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 955,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €955 €11 460 €7.9%
Rok 1157 180 €1 027 €12 324 €7.84%12 180 €11 460 €16.3%
Rok 2170 383 €1 104 €13 248 €7.78%25 383 €23 784 €33.9%
Rok 3184 695 €1 187 €14 244 €7.71%39 695 €37 032 €52.9%
Rok 4200 210 €1 276 €15 312 €7.65%55 210 €51 276 €73.4%
Rok 5217 027 €1 372 €16 464 €7.59%72 027 €66 588 €95.6%
Rok 6235 258 €1 474 €17 688 €7.52%90 258 €83 052 €119.5%
Rok 7255 019 €1 585 €19 020 €7.46%110 019 €100 740 €145.4%
Rok 8276 441 €1 704 €20 448 €7.4%131 441 €119 760 €173.2%
Rok 9299 662 €1 832 €21 984 €7.34%154 662 €140 208 €203.4%
Rok 10324 834 €1 969 €23 628 €7.27%179 834 €162 192 €235.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

☎️ 0918197701-PREDAJ/PRENÁJOM obchodný priestor na pešej zóne v blízkosti autobusovej stanici v Dunajskej Strede / 79 m2 - 145 000,- €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.