RealTracker Slovakia
Favorite
Dom s veľkým pozemkom a dvojgarážou, Rohožník
calendar_month216 dní na trhu
-10 000 €

Dom s veľkým pozemkom a dvojgarážou, Rohožník

195 000 €

1 681 €/m²
location_on

Malacká, Rohožník

homeRodinný domna Predaj116
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 710 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 860 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 228 €

Ročný príjem z nájmu

14 741 €

ROIinfo

7.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 1 228,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €1 228 €14 736 €7.56%
Rok 1211 380 €1 321 €15 852 €7.5%16 380 €14 736 €16%
Rok 2229 136 €1 420 €17 040 €7.44%34 136 €30 588 €33.2%
Rok 3248 383 €1 526 €18 312 €7.37%53 383 €47 628 €51.8%
Rok 4269 248 €1 641 €19 692 €7.31%74 248 €65 940 €71.9%
Rok 5291 864 €1 764 €21 168 €7.25%96 864 €85 632 €93.6%
Rok 6316 381 €1 896 €22 752 €7.19%121 381 €106 800 €117%
Rok 7342 957 €2 038 €24 456 €7.13%147 957 €129 552 €142.3%
Rok 8371 765 €2 191 €26 292 €7.07%176 765 €154 008 €169.6%
Rok 9402 994 €2 355 €28 260 €7.01%207 994 €180 300 €199.1%
Rok 10436 845 €2 532 €30 384 €6.96%241 845 €208 560 €231%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom s veľkým pozemkom a dvojgarážou, Rohožník

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.