RealTracker Slovakia
Favorite
NOVÁ CENA ! - JEDINEČNÝ MEZONET- 246 m2 - Mäsiarska KOŠICE
calendar_month230 dní na trhu
-50 500 €

NOVÁ CENA ! - JEDINEČNÝ MEZONET- 246 m2 - Mäsiarska KOŠICE

515 000 €

2 094 €/m²
location_on

Mäsiarska, Košice I - Staré Mesto

apartmentMezonetna Predaj246
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

596 315 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 424 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 460 €

Ročný príjem z nájmu

29 520 €

ROIinfo

5.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 515 000 €, nájmu 2 460 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz515 000 €2 460 €29 520 €5.73%
Rok 1558 260 €2 645 €31 740 €5.69%43 260 €29 520 €14.1%
Rok 2605 154 €2 843 €34 116 €5.64%90 154 €61 260 €29.4%
Rok 3655 987 €3 056 €36 672 €5.59%140 987 €95 376 €45.9%
Rok 4711 090 €3 285 €39 420 €5.54%196 090 €132 048 €63.7%
Rok 5770 821 €3 532 €42 384 €5.5%255 821 €171 468 €83%
Rok 6835 570 €3 797 €45 564 €5.45%320 570 €213 852 €103.8%
Rok 7905 758 €4 081 €48 972 €5.41%390 758 €259 416 €126.2%
Rok 8981 842 €4 387 €52 644 €5.36%466 842 €308 388 €150.5%
Rok 91 064 316 €4 716 €56 592 €5.32%549 316 €361 032 €176.8%
Rok 101 153 719 €5 070 €60 840 €5.27%638 719 €417 624 €205.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA ! - JEDINEČNÝ MEZONET- 246 m2 - Mäsiarska KOŠICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.