RealTracker Slovakia
Favorite
Kamence Kysucké Nové Mesto - Etapa 5 - byt 4+kk - D7.10 NOVOSTAVBA
calendar_month230 dní na trhu
-2 000 €

Kamence Kysucké Nové Mesto - Etapa 5 - byt 4+kk - D7.10 NOVOSTAVBA

225 000 €

2 848 €/m²
location_on

Sládkovičova, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj79
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 052 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 520 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

744 €

Ročný príjem z nájmu

8 924 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 743,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €744 €8 928 €3.97%
Rok 1243 900 €799 €9 588 €3.93%18 900 €8 928 €12.4%
Rok 2264 388 €859 €10 308 €3.9%39 388 €18 516 €25.7%
Rok 3286 596 €924 €11 088 €3.87%61 596 €28 824 €40.2%
Rok 4310 670 €993 €11 916 €3.84%85 670 €39 912 €55.8%
Rok 5336 767 €1 068 €12 816 €3.81%111 767 €51 828 €72.7%
Rok 6365 055 €1 148 €13 776 €3.77%140 055 €64 644 €91%
Rok 7395 720 €1 234 €14 808 €3.74%170 720 €78 420 €110.7%
Rok 8428 960 €1 326 €15 912 €3.71%203 960 €93 228 €132.1%
Rok 9464 993 €1 426 €17 112 €3.68%239 993 €109 140 €155.2%
Rok 10504 052 €1 533 €18 396 €3.65%279 052 €126 252 €180.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kamence Kysucké Nové Mesto - Etapa 5 - byt 4+kk - D7.10 NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.