RealTracker Slovakia
Favorite
✅ Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom
calendar_month216 dní na trhu

✅ Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom

770 000 €

2 567 €/m²
location_on

Rubínová, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj300
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

533 131 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 777 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 333 €

Ročný príjem z nájmu

39 996 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 770 000 €, nájmu 3 333 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz770 000 €3 333 €39 996 €5.19%
Rok 1834 680 €3 583 €42 996 €5.15%64 680 €39 996 €13.6%
Rok 2904 793 €3 852 €46 224 €5.11%134 793 €82 992 €28.3%
Rok 3980 796 €4 141 €49 692 €5.07%210 796 €129 216 €44.2%
Rok 41 063 183 €4 451 €53 412 €5.02%293 183 €178 908 €61.3%
Rok 51 152 490 €4 785 €57 420 €4.98%382 490 €232 320 €79.8%
Rok 61 249 299 €5 144 €61 728 €4.94%479 299 €289 740 €99.9%
Rok 71 354 240 €5 530 €66 360 €4.9%584 240 €351 468 €121.5%
Rok 81 467 996 €5 944 €71 328 €4.86%697 996 €417 828 €144.9%
Rok 91 591 308 €6 390 €76 680 €4.82%821 308 €489 156 €170.2%
Rok 101 724 978 €6 869 €82 428 €4.78%954 978 €565 836 €197.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

✅ Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.