RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj zrekonštruovaného 2i bytu Donovaly
calendar_month874 dní na trhu
-2 000 €

Predaj zrekonštruovaného 2i bytu Donovaly

168 000 €

3 733 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj45
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 779 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 017 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

563 €

Ročný príjem z nájmu

6 750 €

ROIinfo

4.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 562,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €563 €6 756 €4.02%
Rok 1182 112 €605 €7 260 €3.99%14 112 €6 756 €12.4%
Rok 2197 409 €650 €7 800 €3.95%29 409 €14 016 €25.8%
Rok 3213 992 €699 €8 388 €3.92%45 992 €21 816 €40.4%
Rok 4231 967 €751 €9 012 €3.89%63 967 €30 204 €56.1%
Rok 5251 452 €808 €9 696 €3.86%83 452 €39 216 €73%
Rok 6272 574 €868 €10 416 €3.82%104 574 €48 912 €91.4%
Rok 7295 471 €933 €11 196 €3.79%127 471 €59 328 €111.2%
Rok 8320 290 €1 003 €12 036 €3.76%152 290 €70 524 €132.6%
Rok 9347 194 €1 078 €12 936 €3.73%179 194 €82 560 €155.8%
Rok 10376 359 €1 159 €13 908 €3.7%208 359 €95 496 €180.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj zrekonštruovaného 2i bytu Donovaly

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.