RealTracker Slovakia
Favorite
Dvojizbový byt, Žilina - Vlčince
calendar_month891 dní na trhu
-15 000 €

Dvojizbový byt, Žilina - Vlčince

154 900 €

2 625 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj59
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 181 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 647 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

620 €

Ročný príjem z nájmu

7 440 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 900 €, nájmu 620,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 900 €620 €7 440 €4.8%
Rok 1167 912 €667 €8 004 €4.77%13 012 €7 440 €13.2%
Rok 2182 016 €717 €8 604 €4.73%27 116 €15 444 €27.5%
Rok 3197 306 €770 €9 240 €4.68%42 406 €24 048 €42.9%
Rok 4213 879 €828 €9 936 €4.65%58 979 €33 288 €59.6%
Rok 5231 845 €890 €10 680 €4.61%76 945 €43 224 €77.6%
Rok 6251 320 €957 €11 484 €4.57%96 420 €53 904 €97%
Rok 7272 431 €1 029 €12 348 €4.53%117 531 €65 388 €118.1%
Rok 8295 315 €1 106 €13 272 €4.49%140 415 €77 736 €140.8%
Rok 9320 122 €1 189 €14 268 €4.46%165 222 €91 008 €165.4%
Rok 10347 012 €1 278 €15 336 €4.42%192 112 €105 276 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt, Žilina - Vlčince

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.