RealTracker Slovakia
Favorite
MODERNÉ 2-IZBOVÉ APARTMÁNY V PROJEKTE ISTER TOWER, PARKSIDE
calendar_month265 dní na trhu

MODERNÉ 2-IZBOVÉ APARTMÁNY V PROJEKTE ISTER TOWER, PARKSIDE

244 725 €

7 648 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj32
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 215 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 392 €

ROIinfo

3.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 725 €, nájmu 616,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 725 €616 €7 392 €3.02%
Rok 1265 282 €662 €7 944 €2.99%20 557 €7 392 €11.4%
Rok 2287 566 €712 €8 544 €2.97%42 841 €15 336 €23.8%
Rok 3311 721 €765 €9 180 €2.94%66 996 €23 880 €37.1%
Rok 4337 906 €823 €9 876 €2.92%93 181 €33 060 €51.6%
Rok 5366 290 €884 €10 608 €2.9%121 565 €42 936 €67.2%
Rok 6397 058 €951 €11 412 €2.87%152 333 €53 544 €84.1%
Rok 7430 411 €1 022 €12 264 €2.85%185 686 €64 956 €102.4%
Rok 8466 565 €1 099 €13 188 €2.83%221 840 €77 220 €122.2%
Rok 9505 757 €1 181 €14 172 €2.8%261 032 €90 408 €143.6%
Rok 10548 241 €1 270 €15 240 €2.78%303 516 €104 580 €166.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÉ 2-IZBOVÉ APARTMÁNY V PROJEKTE ISTER TOWER, PARKSIDE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.