RealTracker Slovakia
Favorite
PRÉMIOVÉ 3 IZBOVÉ BYTY V MODERNOM PROJEKTE ISTER TOWER
calendar_month300 dní na trhu

PRÉMIOVÉ 3 IZBOVÉ BYTY V MODERNOM PROJEKTE ISTER TOWER

435 000 €

5 800 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedVo výstavbestairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

413 036 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 507 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 222 €

Ročný príjem z nájmu

14 669 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 435 000 €, nájmu 1 222,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz435 000 €1 222 €14 664 €3.37%
Rok 1471 540 €1 314 €15 768 €3.34%36 540 €14 664 €11.8%
Rok 2511 149 €1 413 €16 956 €3.32%76 149 €30 432 €24.5%
Rok 3554 086 €1 519 €18 228 €3.29%119 086 €47 388 €38.3%
Rok 4600 629 €1 633 €19 596 €3.26%165 629 €65 616 €53.2%
Rok 5651 082 €1 755 €21 060 €3.23%216 082 €85 212 €69.3%
Rok 6705 773 €1 887 €22 644 €3.21%270 773 €106 272 €86.7%
Rok 7765 058 €2 028 €24 336 €3.18%330 058 €128 916 €105.5%
Rok 8829 323 €2 180 €26 160 €3.15%394 323 €153 252 €125.9%
Rok 9898 986 €2 344 €28 128 €3.13%463 986 €179 412 €147.9%
Rok 10974 501 €2 520 €30 240 €3.1%539 501 €207 540 €171.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRÉMIOVÉ 3 IZBOVÉ BYTY V MODERNOM PROJEKTE ISTER TOWER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.