RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE 3 IZBOVÉ BYTY S VEĽKÝMI TERASAMI V PROJEKTE ISTER TOWER
calendar_month300 dní na trhu

EXKLUZÍVNE 3 IZBOVÉ BYTY S VEĽKÝMI TERASAMI V PROJEKTE ISTER TOWER

536 000 €

7 147 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedVo výstavbestairs11. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

413 036 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 507 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 222 €

Ročný príjem z nájmu

14 669 €

ROIinfo

2.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 536 000 €, nájmu 1 222,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz536 000 €1 222 €14 664 €2.74%
Rok 1581 024 €1 314 €15 768 €2.71%45 024 €14 664 €11.1%
Rok 2629 830 €1 413 €16 956 €2.69%93 830 €30 432 €23.2%
Rok 3682 736 €1 519 €18 228 €2.67%146 736 €47 388 €36.2%
Rok 4740 086 €1 633 €19 596 €2.65%204 086 €65 616 €50.3%
Rok 5802 253 €1 755 €21 060 €2.63%266 253 €85 212 €65.6%
Rok 6869 642 €1 887 €22 644 €2.6%333 642 €106 272 €82.1%
Rok 7942 692 €2 028 €24 336 €2.58%406 692 €128 916 €99.9%
Rok 81 021 878 €2 180 €26 160 €2.56%485 878 €153 252 €119.2%
Rok 91 107 716 €2 344 €28 128 €2.54%571 716 €179 412 €140.1%
Rok 101 200 764 €2 520 €30 240 €2.52%664 764 €207 540 €162.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE 3 IZBOVÉ BYTY S VEĽKÝMI TERASAMI V PROJEKTE ISTER TOWER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.