RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE 3 IZBOVÉ BYTY S VEĽKÝMI TERASAMI V PROJEKTE ISTER TOWER
calendar_month230 dní na trhu

EXKLUZÍVNE 3 IZBOVÉ BYTY S VEĽKÝMI TERASAMI V PROJEKTE ISTER TOWER

536 000 €

7 147 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

431 935 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 759 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 214 €

Ročný príjem z nájmu

14 570 €

ROIinfo

2.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 536 000 €, nájmu 1 214,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz536 000 €1 214 €14 568 €2.72%
Rok 1581 024 €1 305 €15 660 €2.7%45 024 €14 568 €11.1%
Rok 2629 830 €1 403 €16 836 €2.67%93 830 €30 228 €23.1%
Rok 3682 736 €1 508 €18 096 €2.65%146 736 €47 064 €36.2%
Rok 4740 086 €1 621 €19 452 €2.63%204 086 €65 160 €50.2%
Rok 5802 253 €1 743 €20 916 €2.61%266 253 €84 612 €65.5%
Rok 6869 642 €1 874 €22 488 €2.59%333 642 €105 528 €81.9%
Rok 7942 692 €2 014 €24 168 €2.56%406 692 €128 016 €99.8%
Rok 81 021 878 €2 165 €25 980 €2.54%485 878 €152 184 €119%
Rok 91 107 716 €2 328 €27 936 €2.52%571 716 €178 164 €139.9%
Rok 101 200 764 €2 502 €30 024 €2.5%664 764 €206 100 €162.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE 3 IZBOVÉ BYTY S VEĽKÝMI TERASAMI V PROJEKTE ISTER TOWER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.