RealTracker Slovakia
Favorite
3-izb. priestranný byt, Beckov *REZERVOVANÉ*
calendar_month219 dní na trhu
-11 000 €

3-izb. priestranný byt, Beckov *REZERVOVANÉ*

126 900 €

1 476 €/m²
location_on

Beckovská, Nové Mesto nad Váhom

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 942 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 895 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

773 €

Ročný príjem z nájmu

9 278 €

ROIinfo

7.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 126 900 €, nájmu 773,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz126 900 €773 €9 276 €7.31%
Rok 1137 560 €831 €9 972 €7.25%10 660 €9 276 €15.7%
Rok 2149 115 €893 €10 716 €7.19%22 215 €19 248 €32.7%
Rok 3161 640 €960 €11 520 €7.13%34 740 €29 964 €51%
Rok 4175 218 €1 033 €12 396 €7.07%48 318 €41 484 €70.8%
Rok 5189 936 €1 110 €13 320 €7.01%63 036 €53 880 €92.1%
Rok 6205 891 €1 193 €14 316 €6.95%78 991 €67 200 €115.2%
Rok 7223 186 €1 283 €15 396 €6.9%96 286 €81 516 €140.1%
Rok 8241 933 €1 379 €16 548 €6.84%115 033 €96 912 €167%
Rok 9262 256 €1 482 €17 784 €6.78%135 356 €113 460 €196.1%
Rok 10284 285 €1 593 €19 116 €6.72%157 385 €131 244 €227.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izb. priestranný byt, Beckov *REZERVOVANÉ*

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.