RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · pozemky na predaj
Favorite
AVILA NA PREDAJ: nové záhradky v lokalite Kamenný Mlyn Za traťou - Trnava
calendar_month357 dní na trhu

AVILA NA PREDAJ: nové záhradky v lokalite Kamenný Mlyn Za traťou - Trnava

234 000 €

130 €/m²
location_on

Bežecká, Trnava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1800 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

495 874 €

Priemerná cena za m² v oblasti

275 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 702 €

Ročný príjem z nájmu

32 425 €

ROIinfo

13.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 000 €, nájmu 2 702,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 000 €2 702 €32 424 €13.86%———
Rok 1253 656 €2 905 €34 860 €13.74%19 656 €32 424 €22.3%
Rok 2274 963 €3 123 €37 476 €13.63%40 963 €67 284 €46.3%
Rok 3298 060 €3 357 €40 284 €13.52%64 060 €104 760 €72.1%
Rok 4323 097 €3 609 €43 308 €13.4%89 097 €145 044 €100.1%
Rok 5350 237 €3 879 €46 548 €13.29%116 237 €188 352 €130.2%
Rok 6379 657 €4 170 €50 040 €13.18%145 657 €234 900 €162.6%
Rok 7411 548 €4 483 €53 796 €13.07%177 548 €284 940 €197.6%
Rok 8446 118 €4 819 €57 828 €12.96%212 118 €338 736 €235.4%
Rok 9483 592 €5 180 €62 160 €12.85%249 592 €396 564 €276.1%
Rok 10524 214 €5 569 €66 828 €12.75%290 214 €458 724 €320.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVILA NA PREDAJ: nové záhradky v lokalite Kamenný Mlyn Za traťou - Trnava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát