RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
PNORF – staromestský 5i byt, 2x loggia, kachle, pivnica, 147 m2, Heydukova ul., Staré Mesto
calendar_month378 dní na trhu

PNORF – staromestský 5i byt, 2x loggia, kachle, pivnica, 147 m2, Heydukova ul., Staré Mesto

550 000 €

3 819 €/m²
location_on

Heydukova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•144 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

550 413 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 822 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 808 €

Ročný príjem z nájmu

21 697 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 1 808,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €1 808 €21 696 €3.94%———
Rok 1596 200 €1 944 €23 328 €3.91%46 200 €21 696 €12.3%
Rok 2646 281 €2 089 €25 068 €3.88%96 281 €45 024 €25.7%
Rok 3700 568 €2 246 €26 952 €3.85%150 568 €70 092 €40.1%
Rok 4759 416 €2 415 €28 980 €3.82%209 416 €97 044 €55.7%
Rok 5823 207 €2 596 €31 152 €3.78%273 207 €126 024 €72.6%
Rok 6892 356 €2 790 €33 480 €3.75%342 356 €157 176 €90.8%
Rok 7967 314 €3 000 €36 000 €3.72%417 314 €190 656 €110.5%
Rok 81 048 569 €3 225 €38 700 €3.69%498 569 €226 656 €131.9%
Rok 91 136 649 €3 467 €41 604 €3.66%586 649 €265 356 €154.9%
Rok 101 232 127 €3 727 €44 724 €3.63%682 127 €306 960 €179.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PNORF – staromestský 5i byt, 2x loggia, kachle, pivnica, 147 m2, Heydukova ul., Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.