RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom 5+kk s veľkou záhradou
calendar_month261 dní na trhu
-15 000 €

Rodinný dom 5+kk s veľkou záhradou

173 500 €

964 €/m²
location_on

Mlynská, Veľké Orvište

homeRodinný domna Predaj180
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 702 €

Priemerná cena za m² v oblasti

932 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 650 €

Ročný príjem z nájmu

19 800 €

ROIinfo

11.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 500 €, nájmu 1 650 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 500 €1 650 €19 800 €11.41%
Rok 1188 074 €1 774 €21 288 €11.32%14 574 €19 800 €19.8%
Rok 2203 872 €1 907 €22 884 €11.22%30 372 €41 088 €41.2%
Rok 3220 997 €2 050 €24 600 €11.13%47 497 €63 972 €64.2%
Rok 4239 561 €2 204 €26 448 €11.04%66 061 €88 572 €89.1%
Rok 5259 684 €2 369 €28 428 €10.95%86 184 €115 020 €116%
Rok 6281 498 €2 546 €30 552 €10.85%107 998 €143 448 €144.9%
Rok 7305 144 €2 737 €32 844 €10.76%131 644 €174 000 €176.2%
Rok 8330 776 €2 943 €35 316 €10.68%157 276 €206 844 €209.9%
Rok 9358 561 €3 163 €37 956 €10.59%185 061 €242 160 €246.2%
Rok 10388 680 €3 401 €40 812 €10.5%215 180 €280 116 €285.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom 5+kk s veľkou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.