RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom 5+kk s veľkou záhradou
calendar_month216 dní na trhu
-15 000 €

Rodinný dom 5+kk s veľkou záhradou

173 500 €

964 €/m²
location_on

Mlynská, Veľké Orvište

homeRodinný domna Predaj180
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 651 €

Ročný príjem z nájmu

19 807 €

ROIinfo

11.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 500 €, nájmu 1 650,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 500 €1 651 €19 812 €11.42%
Rok 1188 074 €1 774 €21 288 €11.32%14 574 €19 812 €19.8%
Rok 2203 872 €1 907 €22 884 €11.22%30 372 €41 100 €41.2%
Rok 3220 997 €2 051 €24 612 €11.14%47 497 €63 984 €64.3%
Rok 4239 561 €2 204 €26 448 €11.04%66 061 €88 596 €89.1%
Rok 5259 684 €2 370 €28 440 €10.95%86 184 €115 044 €116%
Rok 6281 498 €2 547 €30 564 €10.86%107 998 €143 484 €144.9%
Rok 7305 144 €2 738 €32 856 €10.77%131 644 €174 048 €176.2%
Rok 8330 776 €2 944 €35 328 €10.68%157 276 €206 904 €209.9%
Rok 9358 561 €3 165 €37 980 €10.59%185 061 €242 232 €246.3%
Rok 10388 680 €3 402 €40 824 €10.5%215 180 €280 212 €285.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom 5+kk s veľkou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.