RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači
calendar_month217 dní na trhu
-6 000 €

Priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači

50 000 €

123 €/m²
location_on

Žabí majer, Bratislava III - Rača

apartmentZáhradana Predaj405

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

539 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 333 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 50 000 €, nájmu 5 803,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz50 000 €5 804 €69 648 €139.3%
Rok 154 200 €6 239 €74 868 €138.13%4 200 €69 648 €147.7%
Rok 258 753 €6 707 €80 484 €136.99%8 753 €144 516 €306.5%
Rok 363 688 €7 210 €86 520 €135.85%13 688 €225 000 €477.4%
Rok 469 038 €7 751 €93 012 €134.73%19 038 €311 520 €661.1%
Rok 574 837 €8 332 €99 984 €133.6%24 837 €404 532 €858.7%
Rok 681 123 €8 957 €107 484 €132.5%31 123 €504 516 €1071.3%
Rok 787 938 €9 629 €115 548 €131.4%37 938 €612 000 €1299.9%
Rok 895 324 €10 351 €124 212 €130.31%45 324 €727 548 €1545.7%
Rok 9103 332 €11 127 €133 524 €129.22%53 332 €851 760 €1810.2%
Rok 10112 012 €11 962 €143 544 €128.15%62 012 €985 284 €2094.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.