RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači
calendar_month262 dní na trhu
-6 000 €

Priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači

50 000 €

123 €/m²
location_on

Žabí majer, Bratislava III - Rača

landscapePozemokna Predaj405

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 879 €

Priemerná cena za m² v oblasti

708 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 50 000 €, nájmu 5 970,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz50 000 €5 971 €71 652 €143.3%
Rok 154 200 €6 418 €77 016 €142.1%4 200 €71 652 €151.7%
Rok 258 753 €6 900 €82 800 €140.93%8 753 €148 668 €314.8%
Rok 363 688 €7 417 €89 004 €139.75%13 688 €231 468 €490.3%
Rok 469 038 €7 974 €95 688 €138.6%19 038 €320 472 €679%
Rok 574 837 €8 572 €102 864 €137.45%24 837 €416 160 €882%
Rok 681 123 €9 215 €110 580 €136.31%31 123 €519 024 €1100.3%
Rok 787 938 €9 906 €118 872 €135.18%37 938 €629 604 €1335.1%
Rok 895 324 €10 649 €127 788 €134.06%45 324 €748 476 €1587.6%
Rok 9103 332 €11 447 €137 364 €132.93%53 332 €876 264 €1859.2%
Rok 10112 012 €12 306 €147 672 €131.84%62 012 €1 013 628 €2151.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný pozemok v lokalite Žabí majer v Rači

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.