RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · pozemky na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE - Záhrada s murovanou chatou - Čičky - Košice - záhradkárska lokalita
calendar_month360 dní na trhu
-13 100 €

EXKLUZÍVNE - Záhrada s murovanou chatou - Čičky - Košice - záhradkárska lokalita

84 900 €

201 €/m²
location_on

Čičky-majer, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•423 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 033 €

Priemerná cena za m² v oblasti

556 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

170 €

Ročný príjem z nájmu

2 043 €

ROIinfo

2.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 900 €, nájmu 170,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 900 €170 €2 040 €2.4%———
Rok 192 032 €183 €2 196 €2.39%7 132 €2 040 €10.8%
Rok 299 762 €197 €2 364 €2.37%14 862 €4 236 €22.5%
Rok 3108 142 €212 €2 544 €2.35%23 242 €6 600 €35.1%
Rok 4117 226 €227 €2 724 €2.32%32 326 €9 144 €48.8%
Rok 5127 073 €244 €2 928 €2.3%42 173 €11 868 €63.7%
Rok 6137 747 €263 €3 156 €2.29%52 847 €14 796 €79.7%
Rok 7149 318 €283 €3 396 €2.27%64 418 €17 952 €97%
Rok 8161 861 €304 €3 648 €2.25%76 961 €21 348 €115.8%
Rok 9175 457 €326 €3 912 €2.23%90 557 €24 996 €136.1%
Rok 10190 196 €351 €4 212 €2.21%105 296 €28 908 €158.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE - Záhrada s murovanou chatou - Čičky - Košice - záhradkárska lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.