RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj sympatický 5-izbový rekreačný dom v lone prírody
calendar_month262 dní na trhu

Na predaj sympatický 5-izbový rekreačný dom v lone prírody

245 000 €

1 361 €/m²
location_on

Gabčíkovo, Gabčíkovo

homeRodinný domna Predaj180
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

296 922 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 662 €

Ročný príjem z nájmu

19 938 €

ROIinfo

8.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 1 661,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €1 662 €19 944 €8.14%
Rok 1265 580 €1 786 €21 432 €8.07%20 580 €19 944 €16.5%
Rok 2287 889 €1 920 €23 040 €8%42 889 €41 376 €34.4%
Rok 3312 071 €2 064 €24 768 €7.94%67 071 €64 416 €53.7%
Rok 4338 285 €2 219 €26 628 €7.87%93 285 €89 184 €74.5%
Rok 5366 701 €2 385 €28 620 €7.8%121 701 €115 812 €96.9%
Rok 6397 504 €2 564 €30 768 €7.74%152 504 €144 432 €121.2%
Rok 7430 895 €2 757 €33 084 €7.68%185 895 €175 200 €147.4%
Rok 8467 090 €2 963 €35 556 €7.61%222 090 €208 284 €175.7%
Rok 9506 325 €3 186 €38 232 €7.55%261 325 €243 840 €206.2%
Rok 10548 857 €3 424 €41 088 €7.49%303 857 €282 072 €239.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj sympatický 5-izbový rekreačný dom v lone prírody

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.