RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ 4i. novostavba rodinného domu s garážou
calendar_month254 dní na trhu

REZERVOVANÉ 4i. novostavba rodinného domu s garážou

214 900 €

1 616 €/m²
location_on

Strážovská, Krakovany

homeRodinný domna Predaj133
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 479 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 943 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

996 €

Ročný príjem z nájmu

11 948 €

ROIinfo

5.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 900 €, nájmu 995,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 900 €996 €11 952 €5.56%
Rok 1232 952 €1 070 €12 840 €5.51%18 052 €11 952 €14%
Rok 2252 520 €1 151 €13 812 €5.47%37 620 €24 792 €29%
Rok 3273 731 €1 237 €14 844 €5.42%58 831 €38 604 €45.3%
Rok 4296 725 €1 330 €15 960 €5.38%81 825 €53 448 €62.9%
Rok 5321 649 €1 429 €17 148 €5.33%106 749 €69 408 €82%
Rok 6348 668 €1 537 €18 444 €5.29%133 768 €86 556 €102.5%
Rok 7377 956 €1 652 €19 824 €5.25%163 056 €105 000 €124.7%
Rok 8409 704 €1 776 €21 312 €5.2%194 804 €124 824 €148.7%
Rok 9444 120 €1 909 €22 908 €5.16%229 220 €146 136 €174.7%
Rok 10481 426 €2 052 €24 624 €5.11%266 526 €169 044 €202.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 4i. novostavba rodinného domu s garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.