RealTracker Slovakia
arrow_backKrakovany · domy na predaj
Favorite
3i. novostavba rodinného domu v obci Krakovany RD č.1
calendar_month813 dní na trhu

3i. novostavba rodinného domu v obci Krakovany RD č.1

178 900 €

2 033 €/m²
location_on

Strážovská, Krakovany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•88 m²
yardPozemok 337 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 995 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 829 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

704 €

Ročný príjem z nájmu

8 443 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 900 €, nájmu 703,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 900 €704 €8 448 €4.72%———
Rok 1193 928 €756 €9 072 €4.68%15 028 €8 448 €13.1%
Rok 2210 218 €813 €9 756 €4.64%31 318 €17 520 €27.3%
Rok 3227 876 €874 €10 488 €4.6%48 976 €27 276 €42.6%
Rok 4247 017 €940 €11 280 €4.57%68 117 €37 764 €59.2%
Rok 5267 767 €1 010 €12 120 €4.53%88 867 €49 044 €77.1%
Rok 6290 259 €1 086 €13 032 €4.49%111 359 €61 164 €96.4%
Rok 7314 641 €1 167 €14 004 €4.45%135 741 €74 196 €117.3%
Rok 8341 071 €1 255 €15 060 €4.42%162 171 €88 200 €140%
Rok 9369 721 €1 349 €16 188 €4.38%190 821 €103 260 €164.4%
Rok 10400 777 €1 450 €17 400 €4.34%221 877 €119 448 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i. novostavba rodinného domu v obci Krakovany RD č.1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát