RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ!!! Možnosť odpočtu DPH! Bývanie na Malackej ceste s parkovacím miestom v cene!
calendar_month209 dní na trhu

REZERVOVANÝ!!! Možnosť odpočtu DPH! Bývanie na Malackej ceste s parkovacím miestom v cene!

249 000 €

2 465 €/m²
location_on

Malacká cesta, Pezinok

apartment4 izbový bytna Predaj101
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 711 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 522 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

847 €

Ročný príjem z nájmu

10 169 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 847,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €847 €10 164 €4.08%
Rok 1269 916 €911 €10 932 €4.05%20 916 €10 164 €12.5%
Rok 2292 589 €979 €11 748 €4.02%43 589 €21 096 €26%
Rok 3317 166 €1 053 €12 636 €3.98%68 166 €32 844 €40.6%
Rok 4343 808 €1 132 €13 584 €3.95%94 808 €45 480 €56.3%
Rok 5372 688 €1 217 €14 604 €3.92%123 688 €59 064 €73.4%
Rok 6403 994 €1 308 €15 696 €3.89%154 994 €73 668 €91.8%
Rok 7437 930 €1 406 €16 872 €3.85%188 930 €89 364 €111.8%
Rok 8474 716 €1 511 €18 132 €3.82%225 716 €106 236 €133.3%
Rok 9514 592 €1 625 €19 500 €3.79%265 592 €124 368 €156.6%
Rok 10557 818 €1 746 €20 952 €3.76%308 818 €143 868 €181.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ!!! Možnosť odpočtu DPH! Bývanie na Malackej ceste s parkovacím miestom v cene!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.