RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA 2-izbový byt s veľkou terasou v Piešťanoch!
calendar_month224 dní na trhu

NOVOSTAVBA 2-izbový byt s veľkou terasou v Piešťanoch!

193 000 €

3 811 €/m²
location_on

Bratislavská, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj50.64
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 207 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 756 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

541 €

Ročný príjem z nájmu

6 491 €

ROIinfo

3.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 193 000 €, nájmu 540,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz193 000 €541 €6 492 €3.36%
Rok 1209 212 €581 €6 972 €3.33%16 212 €6 492 €11.8%
Rok 2226 786 €625 €7 500 €3.31%33 786 €13 464 €24.5%
Rok 3245 836 €672 €8 064 €3.28%52 836 €20 964 €38.2%
Rok 4266 486 €722 €8 664 €3.25%73 486 €29 028 €53.1%
Rok 5288 871 €777 €9 324 €3.23%95 871 €37 692 €69.2%
Rok 6313 136 €835 €10 020 €3.2%120 136 €47 016 €86.6%
Rok 7339 439 €897 €10 764 €3.17%146 439 €57 036 €105.4%
Rok 8367 952 €965 €11 580 €3.15%174 952 €67 800 €125.8%
Rok 9398 860 €1 037 €12 444 €3.12%205 860 €79 380 €147.8%
Rok 10432 365 €1 115 €13 380 €3.09%239 365 €91 824 €171.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 2-izbový byt s veľkou terasou v Piešťanoch!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.